2. Teilfortschreibung des Flächennutzungsplans der VG Wonnegau - Sachlicher Teilplan B - »Gundersheim«; Förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 i.V.m. § 1 Abs. 8 BauGB, der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 i.V.m. § 1 Abs. 8 BauGB sowie der Nachbargemeinden gemäß § 2 Abs. 2 BauGB
Die Verbandsgemeinde Wonnegau plant die 2. Teilfortschreibung des Flächennutzungsplans (Teil B) im Bereich Windkraft.
Die Teilfortschreibung sieht die Ausweisung von Sonderbauflächen für die Erweiterung des Windkraftparks Gundersheim - Bermersheim in der Ortsgemeinde Gundersheim vor.
Der Entwurf der 2. Fortschreibung des Flächennutzungsplans (Bereich B) mit all seinen Anlagen sowie allen verwendeten Rechtsgrundlagen und DIN-Vorschriften liegt für den Zeitraum vom
12.05.2025 bis einschließlich 18.06.2025
bei
während der allgemeinen Öffnungszeiten (montags - freitags von 8.00 - 12.00 Uhr sowie donnerstags zusätzlich von 14.00 - 18.00 Uhr) in Zimmer 3.5 aus und kann dort von jedermann kostenfrei eingesehen werden, es werden Auskünfte erteilt. Es besteht auch die Möglichkeit, die Unterlagen herunterzuladen, Auskünfte können auch unter
erteilt werden.
Gemäß § 3 Abs. 2 Satz 2 2. HS BauGB wird darauf hingewiesen, dass während dieser Offenlage bei den genannten Dienststellen Stellungnahmen vorgebracht werden können.
Weiterhin ist zu beachten, dass Stellungnahmen nur während der Auslegungsfrist abgegeben werden und nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können.
Eine Umweltprüfung nach § 2 Absatz 4 Baugesetzbuch wurde durchgeführt. Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar und liegen zur Einsichtnahme aus:
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Art der Information |
Verfasser |
Inhalt |
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Begründung mit Umweltbericht zur 2. Teilfortschreibung des Flächennutzungsplans der VG Wonnegau |
WSW & Partner GmbH |
Darstellung und Bewertung der Umweltauswirkungen der Planung unter Berücksichtigung der Schutzgüter gemäß § 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB. |
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Avifaunistisches Fachgutachten Windpark Gundersheim |
Enviro-Plan GmbH |
Erfassung windkraftsensibler Brutvögel, Rast- und Zugvögel. Konflikte v.a. mit Rotmilan, Feldlerche, Wachtel. Maßnahmenplanung zur Minimierung negativer Effekte. |
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Natura 2000-Verträglichkeitsvorprüfung – Windpark Gundersheim Erweiterung |
Enviro-Plan GmbH |
Vorprüfung zur Verträglichkeit mit Vogelschutzgebiet VSG 6314-401. Keine erheblichen Beeinträchtigungen festgestellt. |
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Stellungnahme im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB |
Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz |
Hinweis auf hohe Bodenfruchtbarkeit und Bedeutung des Bodens für den Bodenschutz. Nitratrückhaltevermögen sehr hoch, keine Altlasten bekannt. |
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Stellungnahme im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB |
Landesamt für Umwelt Rheinland-Pfalz |
Hinweis auf geringe Grundwasserneubildung, keine Oberflächengewässer oder Schutzgebiete. Prüfung auf Starkregenpotenzial empfohlen. |
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Stellungnahme im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB |
GDKE – Direktion Landesarchäologie Mainz |
Keine bekannten Kultur- oder Bodendenkmäler im Plangebiet. Hinweise auf mögliche Funde im Zuge der Bautätigkeit. |
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Stellungnahme im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB |
Bundeswehr – BAIUDBw |
Prüfung auf militärische Belange abgeschlossen. Keine Einwände aus Sicht der Bundeswehr. |
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Stellungnahme im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB |
Rhein-Main-Rohrleitungstransportgesellschaft mbH |
Hinweis auf Querung bzw. Nähe von unterirdischen Rohrleitungen. Ausgleichsmaßnahmen dürfen Schutzstreifen nicht beeinträchtigen. |
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Stellungnahme im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB |
Landesjagdverband Rheinland-Pfalz |
Hinweis auf Bedeutung des Gebietes für Offenlandarten. Forderung nach Berücksichtigung von Wiesen- und Rohrweihen. |
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Stellungnahme im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB |
Planungsgemeinschaft Rheinhessen-Nahe |
Verweis auf artenschutzrechtliche Relevanz – potenzielles Vorkommen windkraftsensibler Arten. Forderung nach Aktualisierung des Fachbeitrags Artenschutz. |
Osthofen, den 22.04.2025
In Vertretung
gez. Erbeldinger
Erster Beigeordneter